L’essentiel 📌
- Dans la grande majorité des cas, un prélèvement de 108 euros correspond à la mensualité de votre taxe foncière prélevée par la DGFiP, le montant moyen national se situant autour de 108,80 euros.
- Ce débit apparaît chaque 15 du mois, de janvier à octobre, sur les comptes des propriétaires ayant opté pour la mensualisation.
- Un libellé bancaire vague ou une société inconnue doivent vous alerter sur une possible fraude.
- Selon votre situation, la démarche à suivre n’est pas la même : opposition bancaire pour une fraude, réclamation en ligne pour une erreur de l’administration.
Vous venez de repérer un prélèvement bancaire de 108 euros et vous ne savez pas d’où il vient. Concrètement, dans l’immense majorité des situations, il s’agit de la mensualisation de la taxe foncière, prélevée automatiquement par la DGFiP sur votre compte bancaire.
Ce montant correspond à la façon dont les impôts locaux sont désormais réglés par de nombreux propriétaires : plutôt que de payer en une fois à l’automne, l’administration fiscale lisse le paiement sur l’année. Mais un débit de ce type peut aussi, plus rarement, relever d’une fraude au prélèvement SEPA ou d’un tout autre contrat. Voici comment identifier avec certitude ce qui se cache derrière ce montant, et ce que vous avez le droit de faire selon votre situation.
Pourquoi ce prélèvement de 108 euros apparaît sur votre compte
La DGFiP prélève en moyenne 108,80 euros sur environ 13 millions de comptes de propriétaires ayant opté pour la mensualisation de leur taxe foncière, ou de leur taxe d’habitation sur résidence secondaire. Concrètement, plutôt que de régler l’intégralité de l’impôt en une seule échéance, vous avez choisi — ou votre situation vous y a conduit par défaut — d’étaler le paiement.
Le montant annuel de l’impôt est divisé en dix prélèvements, effectués le 15 de chaque mois, de janvier à octobre, ou le premier jour ouvré suivant lorsque cette date tombe un week-end ou un jour férié. C’est ce rythme mensuel qui explique la régularité du débit que vous constatez.
Ce qu’il faut comprendre, c’est que chaque mensualité est calculée sur la base de l’impôt payé l’année précédente. Un léger décalage entre ce montant et votre imposition réelle de l’année en cours est donc parfaitement normal. Si votre taxe foncière a augmenté entre-temps, un ou deux prélèvements de régularisation, appelés « solde », interviennent en novembre et décembre pour ajuster le montant total versé.
Un prélèvement de 108 euros par mois correspond ainsi à une taxe foncière annuelle d’environ 1 080 euros. Ce chiffre varie fortement selon la valeur locative cadastrale de votre bien et les taux votés par votre commune et votre intercommunalité : dans les grandes villes, la mensualité peut dépasser 200 euros, tandis qu’en zone rurale elle reste souvent sous 80 euros.
Comment vérifier que ce prélèvement est bien légitime
Avant de vous inquiéter, deux vérifications simples suffisent la plupart du temps à lever le doute.
- Sur votre relevé bancaire, un prélèvement légitime de la DGFiP porte un libellé explicite : « PRÉLÈVEMENT DGFIP », « DGFIP IMPOTS LOCAUX », « DIRECTION GEN FINANCES PUBLIQUES » ou « DGFIP – TAXE FONCIÈRE ». Jamais un nom de société générique.
- Connectez-vous à votre espace particulier sur impots.gouv.fr, rubrique « Paiements » ou « Gérer mes contrats de prélèvement », pour consulter votre échéancier et confirmer que la date et le montant correspondent bien à une ligne programmée.
- Vous pouvez aussi demander à votre banque la liste des mandats SEPA actifs autorisés sur votre compte.
- Recoupez le montant prélevé avec celui indiqué sur votre dernier avis de taxe foncière, reçu à l’automne : un prélèvement mensuel proche d’un dixième du montant annuel est cohérent.
À vérifier en priorité
Le libellé exact du prélèvement sur votre relevé bancaire est souvent le moyen le plus rapide de trancher : une mention claire de la DGFiP ou des Finances Publiques écarte d’emblée l’hypothèse d’une fraude.
Les signaux qui doivent vous alerter sur une fraude
Certains indices distinguent nettement un prélèvement frauduleux — ou un abonnement oublié — d’un véritable prélèvement fiscal.
- Un libellé vague ou lié à une société inconnue, sans mention explicite des « Finances Publiques ».
- Un montant identique mais non arrondi de façon cohérente, par exemple 108,00 euros pile au lieu de 108,80 euros, ou à l’inverse un montant très supérieur, souvent entre 300 et 600 euros, sans rapport avec un impôt connu.
- Un débit apparaissant en novembre ou décembre alors que la mensualisation s’arrête normalement en octobre, sans lien avec une régularisation attendue.
- Vous êtes locataire, ou vous avez vendu le bien il y a plus d’un an, et le débit persiste malgré tout.
- La réception d’un SMS ou d’un email vous demandant de « valider vos coordonnées bancaires » pour un remboursement : la DGFiP ne demande jamais ces informations par SMS, email ou téléphone.
Que faire selon votre situation
Prélèvement frauduleux ou mandat SEPA non signé
Contactez immédiatement votre banque : faites opposition sur ce prélèvement précis et demandez le blocage du mandat SEPA correspondant, ce qu’on appelle la mise en liste noire. Vous disposez d’un délai de contestation de 13 mois si aucun mandat n’a été signé de votre part. En cas de fraude avérée, la banque doit recréditer la somme, généralement sous 24 à 48 heures.
Prélèvement SEPA autorisé mais montant contesté
Le délai de contestation est ici ramené à 8 semaines auprès de votre banque. Rassemblez vos relevés, votre avis d’imposition et vos éventuels échanges avant d’engager la démarche, pour que votre dossier soit traité rapidement.
Prélèvement DGFiP légitime mais jugé erroné
Si vous avez vendu le bien ou constatez une erreur de calcul, ne faites surtout pas opposition bancaire : cela déclencherait des pénalités de retard sur l’impôt. Utilisez plutôt la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr pour déposer une réclamation expliquant votre situation. L’administration régularise et rembourse le trop-perçu directement sur votre compte, avec un délai pouvant aller jusqu’à 30 jours ouvrés.
Vente du bien en cours d’année
Le propriétaire au 1er janvier reste redevable de la taxe foncière pour l’année entière. C’est généralement le notaire qui calcule le prorata avec l’acheteur au moment de la vente, mais le fisc continue de prélever le vendeur inscrit jusqu’à ce que la situation soit mise à jour.
Ce prélèvement peut-il correspondre à autre chose que la taxe foncière
Si vous n’êtes pas propriétaire, ou si aucun élément ne correspond à un scénario fiscal, un débit récurrent proche de 108 euros peut avoir d’autres origines tout aussi banales.
- Un contrat d’assurance habitation ou une mutuelle santé avec cotisation mensualisée.
- Un abonnement téléphonie ou internet haut de gamme, facturé dans cette fourchette de prix.
- Une facture d’énergie en prélèvement automatique, notamment en période hivernale.
- L’achat d’un équipement — électroménager, mobilier, high-tech — payé en plusieurs fois.
Dans ces cas, la méthode reste la même : rapprochez le libellé du relevé bancaire de la liste de vos contrats signés, et contactez directement le prestataire concerné en cas de doute persistant.
Commencez par identifier le libellé exact du prélèvement sur votre relevé : c’est ce qui vous orientera en quelques minutes. Si le doute persiste après ces vérifications, votre banque ou l’espace sécurisé impots.gouv.fr restent vos interlocuteurs les plus fiables pour trancher.
